绮惠说法 | 从长租公寓频暴雷看房屋托管租赁中的法律风险何在？

2020-09-03

近年来，房地产产业蓬勃发展，房价居高不下，房屋租赁也自然而然的成为了刚毕业大学生及异地务工人员的首选住房模式，加之人们更加追求生活的便利化。在房屋租赁市场上便出现了许多

绮惠说法 | 离婚的人为什么越来越多了

2020-08-31

疫情后，深圳离婚号一号难求。。。高考结束后，离婚潮又攀新高。。。根据民政部发布的数据显示，2019年离结比高达44.1%，虽然民政部当日发布消息辟谣称离结率不等于离婚率。但仍然

绮惠说法 | 浅析民法典中的五大合同解除规则

2020-08-31

合同解除规则是合同法制度中的重要内容，主要包括解除类型、解除情形、解除方式、行使期间以及法律后果几大内容。在民法典颁布之前，我国关于合同解除规则的制度设计主要集中体

绮惠说法 | 未经保证人同意延长借款期限的，保证人是否需承担保证责任

2020-08-27

案例 2017年1月15日，甲公司向A银行借款人民币10万元，约定借款期限为6个月，乙某作为保证人在《借款合同》上签字。借款期限届满前十日，因甲公司无力还款，A银行与甲公司协商一致后

绮惠说法 | 《民法典》的新“通知”（二）

2020-08-24

☍上期链接05.债务加入的通知债务加入，理论上也叫并存的债务承担，具体是指债务人在并没有脱离原来存在的债务关系的同时，第三人又加入到原有的法律关系之中，与债务人共同向债权

绮惠说法 | 最高法公报案例：委托贷款案件裁判规则

2020-08-24

案例//案例来源//上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行与梅州地中海酒店有限公司等借款合同纠纷案（最高人民法院公报2020年第4期）//裁判要旨//鉴于委托贷款系根据委托人的意

绮惠说法 | 房屋的方位布局与合同不一致，购房者能否解除合同？

2020-08-24

“根据《合同法》的规定，合同当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同，赋予了非违约方在合同目的不能实现时的法定解除权。该法定解除权的

绮惠说法 | “以债抵债”如何正确应用

2020-08-24

《合同法》及《民法典》均确立了债务相互抵销的基本规则： 当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、

绮惠说法 | 从司法部办公厅《关于在律师队伍中开展违规兼职等行为专项清理活动的通知》说开去

2020-08-18

2020年7月19日司法部办公厅发布《关于在律师队伍中开展违规兼职等行为专项清理活动的通知》（司办通〔2020〕63号）（以下简称《通知》），并要求于2020年9月25日以前完成专项清理工作

绮惠说法 | 《民法典》的新“通知”（一）

2020-08-18

法律上的“通知”是一种具体意思表示的体现和运用，具体由发出的主体以适当方式将要表达的意思送达到相对人使之发生相应的法律后果，通常要考虑通知的主体、通知的

绮惠说法 | 认定工伤并不以用人单位是否缴纳工伤保险费为前提

2020-08-18

——《最高人民法院公报》2020年第1期案 情汪朝云在原告奥德公司担任保洁员一职。2017年6月16日6时13分许，汪朝云驾驶电动自行车行驶中遇吴某驾驶的重型特殊结构

绮惠说法 | 债权抵押担保实质下的委托合同

2020-08-13

在借贷关系中，出借人为了防止借款无法按期收回、规避自身债权利益受损的风险，往往会要求借款人提供相应的不动产作为债权担保。根据法律的规定，提供不动产作为抵押担保的，双方应